MY THAI HOME

Вилла 3 спальни с бассейном в хорошем районе (Банграк)

s1436
฿
14900000.00
Вилла 3 спальни с бассейном в популярном районе острова предлагается только в составе пакета из трёх объектов, расположенных в одном жилом комплексе.
Вместе с ней продаются:
  • Вилла 21a (артикул s1435) : участок 747 м², застройка 344 м², 4 спальни, 4 ванные комнаты
  • Вилла 22 (артикул s1437): участок 849 м², застройка 302 м², 4 спальни, 4 ванные комнаты

Общие параметры всего комплекса:
  • Земельный участок: 2 294 м²
  • Застроенная площадь: 956 м²
  • Всего 11 спален и 11 ванных комнат

Финансовые условия:
  • Совокупная стоимость всех трёх вилл по отдельности — 45,9 млн бат
  • При покупке пакетом — сниженная цена 40 млн бат
  • Первоначальный платёж — 50% (20 млн бат)
  • Остаток выплачивается в течение 4 лет без процентов:
  • 4 ежегодных платежа по 5 000 000 бат
  • Возможно деление на 2 платежа в год по 2 500 000 бат
  • Все документы на переход права собственности оформляются заранее и хранятся в эскроу у юриста до завершения выплат

Просторная вилла с 3 спальнями в районе Банграк, недалеко от храма Большого Будды, представляет собой идеальное решение для комфортного проживания или выгодной аренды. Объект полностью готов к заселению: он меблирован, оснащён всей необходимой техникой и имеет современное инженерное оснащение.

Вилла построена на участке площадью 698 кв. м, с общей застроенной площадью 310 кв. м. Просторные помещения, удобная планировка и высокие стандарты строительства обеспечивают комфорт как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды. На территории имеется собственный бассейн, окружённый зелёной зоной и террасой для отдыха.

Район Банграк пользуется стабильным спросом благодаря удобному расположению. Близость к пляжу, международному аэропорту, супермаркетам, кафе, а также к достопримечательности — храму Большого Будды — делает этот район привлекательным как для туристов, так и для долгосрочных арендаторов. Вилла удачно сочетается с окружением — уединённость в резиденции с контролем доступа и развитая инфраструктура рядом.

Объект доступен для покупки с зарегистрированной арендой сроком на 4 года в Земельном управлении, с последующей передачей прав собственности после окончания кредитного периода. Все документы для передачи оформляются заранее и хранятся в эскроу в юридической фирме, что обеспечивает полную защиту интересов покупателя.

Вилла является частью охраняемой резиденции, где обеспечены:
  • круглосуточный онлайн-доступ к системе видеонаблюдения;
  • компьютеризированный патруль охраны;
  • подземная электропроводка;
  • автономное водоснабжение;
  • бетонные дороги и дренажная система;
  • ограждение по периметру.

Коммунальные платежи остаются минимальными — всего 2 000 батов в месяц, с ограниченной индексацией, не превышающей 3% в год, что выгодно отличает этот объект от аналогичных предложений на острове.

Основные преимущества виллы:
  • 3 спальни и 3 ванных комнаты;
  • собственный бассейн;
  • полностью меблирована и готова к проживанию или аренде;
  • надёжная правовая структура сделки;
  • низкие коммунальные платежи;
  • высокий уровень безопасности;
  • удобное расположение в популярном районе рядом с морем и инфраструктурой.

Эта вилла подходит как для личного пользования, так и для получения стабильного дохода от аренды — без дополнительных вложений и с полным юридическим сопровождением сделки.

area: Bangrak - Samui

bedrooms: 3

off plan/ready: ready

ownership: freehold

pool: private

type: villa

view: pool