Вилла 3 спальни с бассейном в хорошем районе (Банграк)
s1436
฿
14900000.00
Вилла 3 спальни с бассейном в популярном районе острова предлагается только в составе пакета из трёх объектов, расположенных в одном жилом комплексе.
Вместе с ней продаются:
Общие параметры всего комплекса:
Финансовые условия:
Просторная вилла с 3 спальнями в районе Банграк, недалеко от храма Большого Будды, представляет собой идеальное решение для комфортного проживания или выгодной аренды. Объект полностью готов к заселению: он меблирован, оснащён всей необходимой техникой и имеет современное инженерное оснащение.
Вилла построена на участке площадью 698 кв. м, с общей застроенной площадью 310 кв. м. Просторные помещения, удобная планировка и высокие стандарты строительства обеспечивают комфорт как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды. На территории имеется собственный бассейн, окружённый зелёной зоной и террасой для отдыха.
Район Банграк пользуется стабильным спросом благодаря удобному расположению. Близость к пляжу, международному аэропорту, супермаркетам, кафе, а также к достопримечательности — храму Большого Будды — делает этот район привлекательным как для туристов, так и для долгосрочных арендаторов. Вилла удачно сочетается с окружением — уединённость в резиденции с контролем доступа и развитая инфраструктура рядом.
Объект доступен для покупки с зарегистрированной арендой сроком на 4 года в Земельном управлении, с последующей передачей прав собственности после окончания кредитного периода. Все документы для передачи оформляются заранее и хранятся в эскроу в юридической фирме, что обеспечивает полную защиту интересов покупателя.
Вилла является частью охраняемой резиденции, где обеспечены:
Коммунальные платежи остаются минимальными — всего 2 000 батов в месяц, с ограниченной индексацией, не превышающей 3% в год, что выгодно отличает этот объект от аналогичных предложений на острове.
Основные преимущества виллы:
Эта вилла подходит как для личного пользования, так и для получения стабильного дохода от аренды — без дополнительных вложений и с полным юридическим сопровождением сделки.
Вместе с ней продаются:
- Вилла 21a (артикул s1435) : участок 747 м², застройка 344 м², 4 спальни, 4 ванные комнаты
- Вилла 22 (артикул s1437): участок 849 м², застройка 302 м², 4 спальни, 4 ванные комнаты
Общие параметры всего комплекса:
- Земельный участок: 2 294 м²
- Застроенная площадь: 956 м²
- Всего 11 спален и 11 ванных комнат
Финансовые условия:
- Совокупная стоимость всех трёх вилл по отдельности — 45,9 млн бат
- При покупке пакетом — сниженная цена 40 млн бат
- Первоначальный платёж — 50% (20 млн бат)
- Остаток выплачивается в течение 4 лет без процентов:
- 4 ежегодных платежа по 5 000 000 бат
- Возможно деление на 2 платежа в год по 2 500 000 бат
- Все документы на переход права собственности оформляются заранее и хранятся в эскроу у юриста до завершения выплат
Просторная вилла с 3 спальнями в районе Банграк, недалеко от храма Большого Будды, представляет собой идеальное решение для комфортного проживания или выгодной аренды. Объект полностью готов к заселению: он меблирован, оснащён всей необходимой техникой и имеет современное инженерное оснащение.
Вилла построена на участке площадью 698 кв. м, с общей застроенной площадью 310 кв. м. Просторные помещения, удобная планировка и высокие стандарты строительства обеспечивают комфорт как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды. На территории имеется собственный бассейн, окружённый зелёной зоной и террасой для отдыха.
Район Банграк пользуется стабильным спросом благодаря удобному расположению. Близость к пляжу, международному аэропорту, супермаркетам, кафе, а также к достопримечательности — храму Большого Будды — делает этот район привлекательным как для туристов, так и для долгосрочных арендаторов. Вилла удачно сочетается с окружением — уединённость в резиденции с контролем доступа и развитая инфраструктура рядом.
Объект доступен для покупки с зарегистрированной арендой сроком на 4 года в Земельном управлении, с последующей передачей прав собственности после окончания кредитного периода. Все документы для передачи оформляются заранее и хранятся в эскроу в юридической фирме, что обеспечивает полную защиту интересов покупателя.
Вилла является частью охраняемой резиденции, где обеспечены:
- круглосуточный онлайн-доступ к системе видеонаблюдения;
- компьютеризированный патруль охраны;
- подземная электропроводка;
- автономное водоснабжение;
- бетонные дороги и дренажная система;
- ограждение по периметру.
Коммунальные платежи остаются минимальными — всего 2 000 батов в месяц, с ограниченной индексацией, не превышающей 3% в год, что выгодно отличает этот объект от аналогичных предложений на острове.
Основные преимущества виллы:
- 3 спальни и 3 ванных комнаты;
- собственный бассейн;
- полностью меблирована и готова к проживанию или аренде;
- надёжная правовая структура сделки;
- низкие коммунальные платежи;
- высокий уровень безопасности;
- удобное расположение в популярном районе рядом с морем и инфраструктурой.
Эта вилла подходит как для личного пользования, так и для получения стабильного дохода от аренды — без дополнительных вложений и с полным юридическим сопровождением сделки.
area: Bangrak - Samui
bedrooms: 3
off plan/ready: ready
ownership: freehold
pool: private
type: villa
view: pool
