• Технический контроль и обслуживание: регулярные проверки всех систем, работа с профессиональными подрядчиками при необходимости ремонта или улучшений.
• Управление персоналом: подбор, обучение, контроль работы горничных, садовников, техников. У нас есть своя база надёжных кандидатов.
• Финансовая прозрачность: ежемесячная отчётность.
• Комплектация виллы: закупка текстиля, посуды, расходных материалов по оптовым ценам.
• Услуги прачечной: подключение к профессиональной прачечной по выгодным тарифам.
• Работа с гостями: встреча, заказ трансфера, сопровождение во время всего пребывания. Мы получаем высокие оценки от клиентов и статус Airbnb Superhost. Наши менеджеры постоянно находятся на связи с клиентами и готовы помочь решить любой вопрос.
Наша цель — обеспечить владельцу максимальную отдачу от недвижимости без необходимости погружаться в рутину.
Базовый пакет - 15% от арендной платы
Пакет включает:
- Размещение объекта на международных и локальных площадках бронирования, управление календарем и бронированиями.
- Организацию заселения и выезда гостей, а также коммуникацию с гостями на протяжении всего периода проживания.
- Координацию работы сервисных служб на объекте, включая организацию уборки, ремонта, обслуживания кондиционеров, чистки септика и прачечных услуг. Все сервисные работы оплачиваются собственником отдельно по факту выполнения.
- Содействие в получении необходимых лицензий и разрешений для сдачи объекта в аренду (при необходимости).
- Обслуживание сада, бассейна и техническое обслуживание объекта не включены в пакет и могут быть организованы дополнительно.
Пакет «Беззаботный собственник» - 25% от арендной платы
Пакет для собственников, которые хотят получать доход от аренды с полностью делегированным управлением и техническим обслуживанием объекта.
Пакет включает:
- Полное управление объектом, включая размещение на площадках бронирования, управление календарем, бронированиями, организацию заселения и выезда гостей, а также коммуникацию с гостями в течение всего периода проживания.
- Комплексное обслуживание объекта, включая регулярную уборку, уход за садом и бассейном, чистку кондиционеров, обслуживание септической системы и прачечные услуги.
- Контроль технического состояния объекта и организация мелкого ремонта для поддержания виллы в отличном состоянии.
- Операционное управление объектом и координацию всех необходимых сервисных служб.
- Расходные материалы и запасные части оплачиваются отдельно.
Фиксированное обслуживание
- 10 000 бат в месяц*
Пакет для собственников, проживающих в доме постоянно.
Пакет включает:
- Регулярный уход за садом и бассейном.
- Поддерживающая еженедельная уборка внутри дома.
- Также включает организацию работы сопутствующих сервисных служб на объекте: ремонт дома, чистку кондиционеров, чистку септиков, стирку белья. Работы сервисных служб оплачиваются отдельно по факту объема необходимых задач.
*стоимость указана за дом с 2 спальнями
Работу отдела аренды и продаж возглавляет наш штатный специалист — гражданин Таиланда. Он отвечает за ведение переговоров с владельцами объектов и сопровождение сделок, а также за координацию показов и взаимодействие с клиентами.
Наша команда работает на русском, английском, французском и тайском языках, обеспечивая понятную коммуникацию для клиентов и прозрачность на каждом этапе сделки.
mythaihome.samui@gmail.com
10/34 Tong Sai Rd Bophut Samui, Surat Thani 854320
Политика конфиденциальности